Descrizione

Appartamento di 80 mq a Pavia (Via Agostino Setti 11) – Ideale per Investimento a Alta Rendita! Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, già pronto per generare profitti fin dal primo giorno, o di una soluzione abitativa versatile e funzionale? Proponiamo in vendita in Via Agostino Setti 11, al piano rialzato, un luminoso appartamento di 80 mq con box e cantina inclusi! LA ZONA Situato nel celebre e tranquillo quartiere Citta Giardino, l'immobile gode di una posizione strategica e comodissima per raggiungere il centro cittadino e le principali sedi universitarie, garantendo al contempo massima vivibilità e servizi a portata di mano. Nel raggio di soli 300 metri troverai:Fermate dei mezzi pubblici: Linee urbane degli autobus a pochissimi passi per muoversi agevolmente in tutta Pavia.Supermercati e negozi di vicinato: Per la spesa quotidiana senza necessità di utilizzare l'auto.Farmacia ed edicola/tabacchi: Tutti i servizi di prima necessità sotto casa.Parchi e aree verdi: Spazi aperti ideali per momenti di relax o per attività all'aria aperta.Bar e ristorazioni rapide: Perfetti per studenti e lavoratori. IL CONTESTO L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile e ben curata, caratterizzata da poche unità abitative. Il contesto è estremamente tranquillo, riservato e abitato da un vicinato referenziato, fattore che assicura gestione serena, spese condominiali contenute e massima vivibilità per gli inquilini. LE CARATTERISTICHE & IL POTENZIALE DA INVESTIMENTO La disposizione interna è ottimamente distribuita e si presta alla perfezione per una gestione a stanze per studenti o giovani lavoratori:Layout: Ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ampio soggiorno (facilmente adibibile a terza camera da letto) e bagno.Stato dell'immobile: Bagno completamente ristrutturato, pavimentazione delle camere da letto recente e caldaia sostituita di recente per garantire la massima efficienza energetica.Pronto all'uso: L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto, pronto per essere immediatamente locato senza ulteriori spese di avviamento.Pertinenze comprese nel prezzo: Comoda cantina e autorimessa privata di 14 mq.Focus Investitori – Rendita Garantita:Grazie alla configurazione a tre camere (matrimoniale, cameretta e soggiorno riadattabile), questa soluzione rappresenta un'opportunità eccezionale per il mercato degli affitti universitari. La locazione delle tre singole stanze assicura una rendita netta garantita di ALMENO 900 euro netti al mese, rendendolo un immobile "chiavi in mano" ad alto rendimento e a rischio nullo. Le informazioni contenute nell’annuncio sono fornite a titolo rappresentativo e non hanno valore contrattuale. Salvo verifiche sul posto, errori ed omissioni.

Posizione

Caratteristiche

Altre caratteristiche