In vendita · Pavia

IN TRATTATIVA – Corso Strada Nuova, appartamento bohémien sul corso dell'Università

IN TRATTATIVA – Su questa casa c'è una trattativa in corso. Se ti piace, scrivici lo stesso: ti teniamo aggiornato e, se si libera, sei tra i primi a saperlo.

A cura di ABITO · Pavia

Scheda riassuntiva ↗

IN TRATTATIVA – Corso Strada Nuova, appartamento bohémien sul corso dell'Università

Secondo piano in un palazzo d'epoca di Pavia, con parquet scuro, cucina abitabile e balconcino sul cortile, proprio di fronte all'Università.

La casa in numeri

Tipologia: Appartamento
Superficie: 75.00 mq
Contratto: Vendita
Piano: 2° Piano
Piani struttura: 4
Locali: 2
Camere da letto: 1
Cucina: Abitabile
Bagni: 1

Il corso, il palazzo, il cortile

Strada Nuova è l'asse che attraversa il centro storico di Pavia e porta con sé il ritmo dell'Università: studenti, docenti, botteghe. La storica pasticceria Vigoni è sotto casa e siamo proprio di fronte all'Università. Al numero 122 un palazzo d'epoca, una classica casa di ringhiera dove tutti i piani si affacciano su un cortile interno restaurato e tenuto con grande cura, con facciate color salmone, persiane in legno e un arco in mattoni che accompagna verso la scala.

Il soggiorno

Si entra in un ampio soggiorno dal parquet scuro, che prende luce dalle finestre e dal corridoio attraverso le porte a vetri bianche. Dietro il divano c'è una zona armadiata, comoda per riporre tutto, che accompagna la stanza fino in fondo. Il soggiorno si presta a diventare studio, zona pranzo, o semplicemente il posto dove passare la serata.

Metri quadri, classe energetica, impianti: tutti i dati in una pagina sola.

Scheda riassuntiva ↗

La cucina living

Sulla destra si apre la grande cucina abitabile, dal pavimento chiaro e dalla luce che entra dalle finestre. C'è spazio per un tavolo da pranzo e per un angolo salotto. Una cornice decorativa verde salvia sul muro dà all'ambiente il suo tocco personale.

La camera e il bagno

La camera da letto è ampia e luminosa, con due finestre e il parquet che continua anche qui. Il bagno ha la doccia in cabina di vetro e rivestimenti in tono tortora e grigio scuro.

I dettagli

Il fascino è nei dettagli: parquet d'epoca, finiture di gusto bohémien, finestre nuove con vetrocamera, persiane in legno in stile classico come in tutto il palazzo. Dal ballatoio si arriva a un balconcino, in parte privato e in parte sul ballatoio, perfetto per qualche pianta e per il caffè del mattino, affacciato sul cortile.

Per chi è

Per chi ama vivere in pieno centro: un docente universitario, una giovane coppia, chi lavora in zona. Con l'Università proprio di fronte e qualche intervento, chi lo desidera può anche valutare di ricavare una seconda camera da letto.

In sintesi

Bilocale di 75 mq al secondo piano: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo, finestre nuove con vetrocamera, spese condominiali ordinarie di circa 750 euro l'anno. Prezzo 192.000 euro. Al prezzo richiesto la casa è proposta arredata: cucina componibile, letto contenitore, divano letto e armadio all'ingresso, tutti acquistati dopo il 2020. Eventuali esigenze diverse dell'acquirente si valutano in trattativa. Consegna libera da persone a inizio dicembre 2026. Classe energetica F, EP 138,84 kWh/m² anno.

Immagini e simulazione

Alcune immagini mostrano arredi virtuali a scopo illustrativo e portano l'etichetta «Immagine arredata virtualmente». L'ultima immagine è una simulazione illustrativa: ipotesi di ampliamento del salotto eliminando l'armadiatura; lo stato attuale è quello delle foto reali.

Il video

Per farti un'idea prima della visita guarda l'hometour girato dentro la casa, «HOMETOUR Grazioso appartamento in Strada Nuova 122 a Pavia»: https://youtu.be/F4F7OcLDVa8